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Terrain (résidentiel) à vendre - Rivière-Rouge (Marchand)
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2106 Ch. du Lac-Marsan O., Rivière-Rouge (Marchand), J0T 1T0
UN HAVRE DE PAIX AVEC ACCÈS AU LAC LACOSTE ! Offrez-vous la tranquillité et la beauté de la nature avec ce magnifique terrain boisé de 7 008,8 m² (75 442,1 pi²), situé sur le paisible chemin du Lac-Marsan, à Rivière-Rouge. Niché dans un environnement naturel enchanteur, ce vaste terrain vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de chalet ou de résidence principale. UN ATOUT INCOMPARABLE : un accès notarié au magnifique lac Lacoste ! Profitez des plaisirs du lac et de la nature dans un décor propice à la détente. Un coin de paradis à découvrir, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent !
-
Superficie du terrain:
7 009 M2
Addenda
Le Lac Lacoste, à Rivière-Rouge, possède plusieurs points forts intéressants:
*Cadre naturel très préservé, entouré de forêt laurentienne.
*Excellent pour les activités nautiques tranquilles : kayak, canot, planche à pagaie et baignade. La Ville privilégie les petites embarcations en raison de la fragilité et de la faible profondeur du lac.
*Aucun accès public au lac, ce qui contribue à son caractère paisible et plus intime.
*Protection environnementale active : l'Association du lac Lacoste travaille à préserver la qualité du milieu et la sécurité des plaisanciers.
*Lac suivi environnementalement depuis plusieurs années dans le Réseau de surveillance volontaire des lacs du Québec, avec notamment des mesures de transparence encore réalisées en 2025.
*Belle dimension : environ 1,69 km², profondeur maximale d'environ 14,1 m et profondeur moyenne de 4,1 m.
* Ambiance davantage résidentielle que touristique : les résidences de tourisme/location à court terme de moins de 32 jours y sont interdites, donc tranquillité et stabilité du voisinage.
Particularités du terrain
519'6" X 146'9" Irrégulières
7 008,8 M2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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17.5%
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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